Predsjednik Srbije Aleksandar Vučić najavio je novi program stambenih kredita za mlade, koji će početi s primjenom već od marta naredne godine. Ovaj ambiciozni plan pruža priliku mladima starosne dobi od 20 do 35 godina da, uz povoljne uslove, dođu do svog doma, čak i ako su nezaposleni. Cilj programa je osamostaliti mlade ljude, omogućiti im raniji odlazak iz roditeljskog doma i stvaranje temelja za samostalan život.
Detalji programa
Program stambenih kredita za mlade donosi niz pogodnosti i jasno definisanih uslova:
Ciljna grupa: Državljani Srbije starosti od 20 do 35 godina. Predsjednik Vučić izrazio je želju da se starosna granica poveća na 40 godina, ali to trenutno nije moguće.
Vrijednost programa: Program je vrijedan 400 miliona eura i predviđa subvencionisanje kupovine 5.500 stambenih jedinica.
Vrste nekretnina: Mladi će moći da kupe razne vrste nekretnina, uključujući:
Uknjižene stanove i kuće (novogradnja i starogradnja).
Zemljište s građevinskom dozvolom za izgradnju kuće.
Nekretnine u fazi izgradnje.
Cijena po kvadratu: Najviša cijena po kvadratu za koju će država davati subvencije biće 2.200 eura. U Beogradu će se razmatrati povećanje granice na 2.500 ili 2.600 eura, dok će u Novom Sadu ostati na 2.200 eura.
Maksimalna cijena stana: Stan može maksimalno koštati 100.000 eura, dok će minimalno učešće iznositi samo 1% od ukupne vrijednosti.
Period otplate: Krediti će se odobravati na period do 40 godina, uz uslov da posljednja rata bude isplaćena najkasnije do 70. godine života korisnika.
Kamatna stopa:
U prvoj godini, fiksna kamatna stopa biće 3,5%, od čega će država subvencionisati 2,5%.
Od druge do šeste godine kamatna stopa će iznositi 6,5%.
Nakon šeste godine kamatna stopa biće vezana za Euribor (trenutno oko 4,6–4,8%).
Prevremena otplata: Otplata prije isteka roka biće moguća bez ikakvih dodatnih naknada.
Posebni uslovi za nezaposlene
Za nezaposlene mlade, posebno studente, predviđene su dodatne pogodnosti. Garancije roditelja, braće i sestara, ili staratelja za one koji nemaju roditelje, biće dovoljne za dobijanje kredita. Predsjednik Vučić je naglasio da će se dodatno raditi na rješenjima kako bi se omogućilo osamostaljenje mladih čak i bez stalnih primanja.
Kada počinje program?
Program će zvanično stupiti na snagu između 1. i 15. marta naredne godine. Prethodno, zakon koji reguliše ovaj program biće završen i usvojen u februaru. Vučić je pozvao sve mlade da se pripreme i iskoriste ovu priliku za kupovinu prve nekretnine.
Ovaj program predstavlja jedan od najozbiljnijih napora da se odgovori na problem stambene nesigurnosti među mladima u Srbiji. Osim što će pomoći mladim ljudima da se osamostale, program ima i potencijal da podstakne građevinsku industriju i poveća ekonomsku aktivnost u zemlji.
Stručnjaci pozdravljaju ovu inicijativu, ali ukazuju na potrebu praćenja implementacije programa kako bi se izbjegli mogući propusti. Mladi iz raznih krajeva Srbije izražavaju optimizam, ali i skeptičnost u vezi s uslovima otplate i održivošću programa.
“Ovo je sjajna prilika za nas, pogotovo što želimo da ostanemo u Srbiji i ovdje gradimo budućnost. Nadamo se da će uslovi biti fer i da ćemo imati podršku države i u budućnosti,” izjavila je jedna naša čitateljka.
Program stambenih kredita za mlade otvara vrata generaciji koja se suočava s brojnim izazovima, ali i donosi nadu za bolje sutra. Ostaje da se vidi kako će program funkcionisati u praksi i hoće li ispuniti očekivanja svih onih koji čeznju za sopstvenim domom smatraju osnovom stabilnog i sretnog života.
